Crédito para compra e construção de imóveis registra alta de 42%

O crédito habitacional  apresentou expansão, segundo dados divulgados pelo Banco Central (BC). Em agosto, o saldo do crédito habitacional atingiu R$ 79,852 bilhões. Em 12 meses, a alta é de 42,1%.
De acordo com o chefe do Departamento Econômico do BC, Altamir Lopes, esse crédito, em relação ao Produto Interno Bruto (PIB), soma de todos os bens e serviços produzidos no país, era de 1,3% em dezembro de 2005 e alcançou 2,1% no final de 2008. No mês passado, esse percentual era de 2,7%. "Ainda é baixo, mas está crescendo", disse.
Os dados do BC fazem parte da Nota de Política Monetária e Operações de Crédito do Sistema Financeiro e são referentes somente às operações com pessoas físicas, diretamente ou com interveniência de cooperativas habitacionais. Segundo o BC, não estão incluídas  informações referentes aos financiamentos para compra de imóveis por empresas e para construção e incorporação imobiliária, assim como operações de programas de habitação popular dos estados e municípios.
Pelo Relatório Trimestral de Inflação, divulgado pelo BC, ao serem incluídas todas as modalidades - desde a incorporação até a aquisição de imóveis - as operações de crédito representaram 3,6% do PIB, em julho deste ano.
Os dados do relatório mostram, ainda, que o saldo das operações imobiliárias destinadas ao setor de incorporação e construção de edifícios atingiu R$ 27,9 bilhões em julho deste ano, com elevação de 236,2% em relação a igual período de 2006. No caso específico da incorporação, o aumento foi de 416,4%, para R$ 14,3 bilhões. O crédito para a construção de edifícios subiu 151,2% no período, totalizando R$ 11,1 bilhões.
Segundo o BC, a estabilidade da economia  favorece "o desenvolvimento do segmento do mercado de crédito para operações de prazos mais longos, como financiamentos habitacionais". "A demanda por essa modalidade de crédito está associada à maior previsibilidade da economia, consistente com a continuidade do crescimento da renda e do emprego e com a redução da inflação e das taxas de juros."

Volume de crédito

O volume total de crédito chegou a R$ 1,327 trilhão em agosto deste ano, um aumento de 1,5% na comparação com o resultado de julho e de 19,5% em 12 meses. A relação entre o crédito e o Produto Interno Bruto (PIB), soma de todos os bens e serviços produzidos no país, ficou em 45,2% no mês passado, contra 44,8% em julho deste ano e 36,7% em agosto de 2008.
Segundo a Nota de Política Monetária e Operações de Crédito do Sistema Financeiro, "as operações destinadas às famílias continuam tendo  crescimento mais expressivo, sustentadas, principalmente, por desempenho do crédito consignado."
No caso das empresas houve "evolução moderada, com participações relevantes dos créditos direcionados [destinados aos setores rural, habitacional e de infraestrutura] e de operações voltadas ao capital de giro das empresas."

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